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揭北京群租乱象:有的地方三栋楼地下室住2500人
类型:房产知识  日期:2016-08-12  浏览:1592 次  评论:查看评论

     三栋居民楼的地下室空间竟“人叠人”租住了2500余人,比地上十几层楼居住的人还要多。其中一栋17层高楼,楼上仅住650人,地下室里“群租客”居然高达1600多人。昨日,东城区龙潭街道对左安漪园3栋居民楼地下空间进行整治,这里群租现象之夸张令人触目惊心。

  跟随工作人员缓步进入昏暗狭小的地下室,越往里走,越昏暗,空气中弥漫着一股浓重的霉味。一处强光灯照射下,头戴安全帽的施工人员正站在破旧不堪的床板上,抡锤砸向群租房的隔板。这种用轻体墙隔开的小房间,施工人员两三下就给砸开了,灰尘弥漫。狭窄的过道、裸露的管道、狭小的房间,一眼望不到头。地下室的墙壁上贴着盖有公章的“停止使用告知书”,上面标明,这处地下室本是人防工程,后被出租用于开设小旅馆,现要求对旅馆内的租户进行清退。

  “之前楼道里到处是私拉的电线,比蜘蛛网还乱。”一位头戴着安全帽的工作人员指指头顶已经被清理完毕的通风道,又将头伸进一间不足10平方米的房间,解释说,“这里搭上下铺,当时住进去7个人。”

  左安漪园中这3栋楼的地下室是违规出租住人的重灾区。龙潭街道综治办主任周斌介绍,17层高的9号楼,地上楼层共有住户650人,但楼底两层的违规地下室里,住了将近3倍的租户。加上旁边的2号楼、5号楼,三栋楼的地下空间一共租住了2500余人。“三栋楼地上的住户一共才2100余人,地下租住的人比地上还多。”

  上月底,左安漪园2号楼、5号楼、9号楼的2500多名“群租客”已被劝离。预计1个月内拆除全部隔断,随后将对这处地下空间进行封闭。

  据介绍,像这样存在突出问题的地下空间,东城区共有148处,总面积达31.2万平方米,与“动批”营业面积相当。目前已经清退9.5万平方米,年内将全部整治完毕。

  地下空间清退后,将作何用?东城区综治办一位工作人员表示,对于地下空间如何再利用,东城区摸索出一套办法并将“区别对待”。比如,一些存在严重安全隐患的地下空间将关停、封闭、定期安全巡视;一些规划用途为自行车车库或是仓储的地下空间,将恢复原有的使用用途,让居民存放自行车或是存放物品。“像今天清理的这类地下空间,会考虑建成社区居民活动室、安全教育基地或是小型的创业园区,肯定会优先服务公益事业。”他说。

  此前,景山街道美术馆后街12号地下三层经过整治,已作为停车库使用,对外提供停车服务。崇外街道都市馨园21号楼腾退的地下空间,已作为社区文化活动室及街道非遗博物馆使用。永外街道景泰西里东区四号楼地下一层清退后,则作为街道文化中心使用,集合了舞蹈室、图书馆、电影放映室等文体设施。东花市街道东花市南里三区1号楼地下约500平方米为社区地下文化服务中心,集合多功能厅、书画室、棋牌室、舞蹈室等文体设施。

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